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生态配套:滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
01 地段上海临港鹏瑞云璟湾售楼处电话:【售楼处电线片区皇冠上的璀璨明珠,世界顶尖科学家社区,根据规划建设成为“国际化、定制化的高端社区”,打造“15分钟社区生活圈”,商业、教育、医疗等设施对标国际化水准,规划的力度与兑现的速度都值得期待!
世界顶尖科学家论坛永久会址,总建筑面积22.8万平方米,内有数字图书馆、超800座综合型剧场、酒店等配套,目前已投入使用。
生态方面,莫比乌斯公园投资5.3亿、占地约14.3公顷,预计2023年10月投入使用(来源:世界顶尖科学家论坛官微)。
教育方面,片区内规划6所幼儿园,2所小学,2所初中和1所高中。(来源:临港投资促进服务中心官微)目前,滴水湖折纸幼儿园已结构封顶,计划于2023年9月投入使用。
商业方面,海港中心(暂命名)商场将于2024年开业,滨水艺术商业即将启动建设,吃喝玩乐购一站式满足。
交通方面,海港大道上的T2中运量美人蕉路站已开始运营,可直达轨交16号线滴水湖站。海港大道预留轨道交通条件,盘活了项目对外交通的格局。
医疗方面,周边有上海市第六人民医院临港院区等资源配置,完全能够满足科创菁英的生活需求,成为不可多得的宜居版图。
由此可见,「鹏瑞·云璟湾」坐享世界顶尖科学家社区的硬核红利,有科创、规划、品质和配套,这是「鹏瑞·云璟湾」的重磅底牌,更是未来价值的王炸组合!
在产品力为王的时代,坚持匠心精神打造的产品,总能脱颖而出,赢得市场的青睐。正如鹏瑞集团花费10年时间打造的豪宅标杆作品——深圳湾1号,品质口碑炸裂,自带光环。
如今,鹏瑞集团坚持1号精神,打造临港主城高品质社区标杆——「鹏瑞·云璟湾」,规划上诚意满满。在空间布局、建筑标准、精装配置、户型设计等各个方面,都十分出众。
在建筑上,打造绿色建筑三星标准+超低能耗建筑,成就环境宜居、资源节约的健康人居,衔领顶科社区建筑的新标准。
上海临港鹏瑞云璟湾售楼处电话:【售楼处电话】在园林建造方面,两条自然水系为整个社区带来了无法复制的天然景观优势,也是「鹏瑞·云璟湾」得天独厚的天赋。
项目打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区,呈现滨水休闲、自然乐园、童梦乐园和大量功能空间,能够满足各年龄段业主们的日常休闲娱乐的需求。
在精装细节匠造上,「鹏瑞·云璟湾」是临港二批次新房中少数配置中央空调、全屋新风系统的项目,此外,项目还运用了三玻两腔中空Low-e玻璃、PM2.5自动监测系统、高品质饮用水系统等,贴心周到的考量,只为居者的舒适生活。
在户型设计上,优享建面约120㎡四房,不仅尺度阔绰,功能空间齐全,也满足了成长家庭的选择。
建面约120㎡光幕宽邸,四房功能齐全,改善置业一步到位;四开间朝南,“全面屏”优越采光通风。
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1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。2、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。
3、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。4、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。
9、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
12、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗,越是如此,门窗配件越难买,后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。
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